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2008年環球金融危機（英語：Financial crisis of 2007–2008），又稱2008年世界金融危機、次貸危機、信用危機、2008年華爾街金融危機、2008年金融崩潰，在2008年又出現了金融海嘯及華爾街海嘯等名稱，是一場在2007年8月9日開始浮現的金融危機。自次級房屋信貸危機爆發後，投資者開始對按揭證券的價值失去信心，引發流動性危機，當中經歷2008年環球股災。即使多國中央銀行多次向金融市場注入巨額資金，也無法阻止這場金融危機的爆發。直到2008年9月，這場金融危機開始失控，並導致多間相當大型的金融機構倒閉或被政府接管，引發經濟衰退。

不動產投資信託（英語：Real Estate Investment Trust，縮寫：REIT，IPA：/ɹit/）又稱房产信托、地产信托；是一種類似封閉式共同基金，但投資標的物為不動產的投資工具。投資信託由美國國會於1960年創造，主要是藉由不動產的證券化及許多投資人的資金集資，使沒有龐大資本的一般投資人也能以較低門檻參與不動產市場，獲得不動產市場交易、租金與增值所帶來的獲利。同時投資人又不需要實質持有不動產標的，並可在證券市場交易，因此市場流通性優於不動產。

倫敦銀行同業拆放利率（英語：London Interbank Offered Rate，簡稱：LIBOR），或稱倫敦銀行間拆款利率、倫敦銀行同業拆款利率，是一個英國銀行同業之間的短期資金借貸款的成本，原來由英國銀行家協會（英語：British Banker's Association）按其選定的一批銀行，於倫敦貨幣市場報出的銀行同業拆放利率，計算出平均指標利率。

储蓄，是指从收入中不用于消费或将其延遲消費而结余出的一部分资金，存放于在银行开设的个人账户内，经过一段时间后可获得利息的个人理财方式。儲蓄方法包括把金錢存入銀行作存款，或者儲起作退休計劃，也包括減少支出，例如節省經常性開支。從個人財務策劃的角度來説，儲蓄特指低風險保存資金，例如使用存款戶口累積資產，而非進行較高風險的投資。

北岩銀行（英語：Northern Rock，LSE：NRK，又譯「诺森罗克银行」）是一家英國銀行，於1997年在倫敦證券交易所上市，2000年加入富時100指數成份股，但於2007年12月24日從富時100指數中除名。北岩銀行是英國第五大貸款機構，佔英國貸款市場的18.3%。

微额贷款向那些由于缺乏抵押品、稳定工作和可验证信用记录而通常无法获得传统银行服务的借款人发放极小额度的贷款（微型贷款）。微额贷款的主要目的是支持创业、促进自谋职业以及缓解贫困，特别是在

次级贷款或次級按揭（英語：subprime lending），是为信用评级较差、无法从正常管道借贷的人所提供的贷款。次级贷款的利率一般较正常贷款为高，而且常常是可以随时间推移而大幅上调的浮动利率，因而对借款人有较大风险。由于次级贷款的违约率较高，对于贷款商也有较正常贷款更高的信用风险。

次貸危機，全名次級房屋借貸危機（英語：Subprime mortgage crisis），是由美國國內抵押貸款違約和法拍屋急劇增加所引發的金融危機，亦重大影響到全球各地銀行與金融市場。次貸危機以2007年4月美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司破产事件为「标志」，由房地产市场蔓延到信贷市场，许多金融机构和他们的客户损失惨重，进而演变为全球性金融危机，成为了21世纪初世界经济大衰退的一个重要部分，引發2008年金融海嘯（或稱2008年世界经济危机）。

法院拍賣是法院以公開的方式公佈的拍賣，而經過此程序拍賣的房屋稱為法院拍卖房屋（俗称法拍屋，法拍房，香港称银主盘），指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約，或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，将債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋。

私募股权房地产是投资金融中用于指代房地产投资资产类别特定子集的术语。私募股权房地产是指房地产资本市场四个象限之一，这四个象限包括私募股权、私募债权、公募股权和公募债权。

贷款与价值比率（LTV）是贷款人用来表示贷款金额与所购资产价值之比的金融概念。

资产支持贷款是指以资产作为担保的任何贷款。这意味着，如果贷款未偿还，资产将被扣押。从这个意义上说，抵押贷款就是资产支持贷款的一个例子。然而，这个短语更常用于描述向使用通常不用于其他贷款的资产的企业和大型公司发放贷款。通常，不同类型的资产支持贷款包括

金，是一種化學元素，其化學符號为Au（源于拉丁語：Aurum），原子序數为79，原子量為196.966570 u。纯金是有明亮光泽、黄中带红、柔软、密度高、有延展性的金属。金在元素周期表中在11族，属过渡金属，是化学性质最不活泼的几种元素之一。金在标准状况下是固体，在自然界中常以游离态单质形式存在，如岩石、地下礦脈及沖積層中堆积的砂金或金粒。金能和游离态的银形成固溶体琥珀金，在自然界中也能和铜、钯形成合金。矿物中的金化合物不太常见，主要是碲化金。