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2021年－2022年香港熊市是由2021年2月起投資者憂慮中國大陸對互聯網企業、教育、房地產、海外上市的中國概念股等多個行業的監管措施，以及恆大債務危機加劇的房地產市場違約潮帶來的經濟衰退，再加上2022年2月下旬爆發的俄烏戰爭，而同期間自2022年2月上旬農曆新年後香港第5波疫情急速惡化，加速了大市跌勢，恒生指數由2021年2月18日最高的31183.36點下跌至2022年10月31日最低的14597.31點，跌幅達53.19%，跌至2009年4月28日以來最低；期間恒生科技指數更由11001.78點急跌75.27%至2720.38點的歷史新低，多家中國大陸房地產企業（內房股）跌幅更大，儘管同期未為其他股票市場（包括中國大陸）帶來顯著下跌，相反美國的道瓊斯工業指數、納斯達克指數更屢創新高。2023年歐美、日本、台灣等地的股市都在按年錄得升幅下，香港股市卻是全球表現最

“三条红线”，又称“三道红线”，是2020年中国共产党和中国政府根据中共中央总书记习近平提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”政策，针对中国房地产企业债务风险提出的“三条红线、四档管理”监管要求。房地产企业根据“三道红线”触线严重情况不同，分红、橙、黄、绿“四档监管”，最严重的红档三条全触，禁止房地产企业新增有息贷款。

中国的金融服务是指金融行业在中国提供的服务：包括银行、投资银行、保险公司、信用卡公司、消费金融公司、政府赞助企业以及股票经纪公司。

在金融领域，全球资产管理规模由世界各地的机构投资者和个人投资者所持有的资产组成。例如，这些机构投资者包括资产管理公司、养老基金、捐赠基金、基金会、主权财富基金、对冲基金和私募股权基金。相比之下，个人投资者包括超高净值个人

地價稅是一種不動產稅制。對於已規範地價之土地，在平時所課徵之財產稅。有別於物業稅，地價稅不受建築物、個人財產及其他土地發展影響。

《富爸爸·穷爸爸》（英語：Rich Dad Poor Dad）是羅伯特·清崎和莎朗·L·萊希特于1997年合著的一本书。书中提倡金融素养（金融教育）、财务自由，以及通过投资资产、房地产投资、创办和拥有企业，还有提升个人金融智商来积累财富的重要性。

市場風險，即由于市场交易中风险因素的变化和波动，可能导致所持有投资组合或金融資產產生的損失。

投資組合（英語：Investment portfolio），又名資產投資組合，指金融资产的任意组合，資產有股票、债券和现金等。其所重視的是資產，例如股票、债券、外幣、期权、貴金屬、金融衍生工具、房地产、土地、甚至是古董、上市公司地位（俗稱「殼」）、藝術品、紅酒等。一個優質的資產投資組合最理想的是具高流動性、平穩及较高收益、低投資風險等。投资组合可由个人投资者或金融专业人士、对冲基金、银行和其他金融机构管理。一個投資組合是一個投資者手上持手的資產性投資組合的成分，按照投资风险等级可分为1R保守型、2R稳健型、3R平衡型、4R增长型、5R進取型、6R激进型。

曾成杰案，或曾成杰等集资诈骗、非法吸收公众存款、职务侵占一案，指原湖南三馆房地产开发集团有限公司总裁、湘西州政协委员曾成杰等“三馆公司”相关自然人（检察院和法院认为此案非单位犯罪）分别因涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款、职务侵占等罪名于2008年被拘留、逮捕，2010年一审判决，2011年二审判决，该案主犯曾成杰于2013年被核准死刑并槍決的一宗非法集资刑事案件。

次貸危機，全名次級房屋借貸危機（英語：Subprime mortgage crisis），是由美國國內抵押貸款違約和法拍屋急劇增加所引發的金融危機，亦重大影響到全球各地銀行與金融市場。次貸危機以2007年4月美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司破产事件为「标志」，由房地产市场蔓延到信贷市场，许多金融机构和他们的客户损失惨重，进而演变为全球性金融危机，成为了21世纪初世界经济大衰退的一个重要部分，引發2008年金融海嘯（或稱2008年世界经济危机）。

欧洲债券是一种以发行国本地货币以外的货币计价的国际债券。它们也被称为外部债券。它们通常根据其计价货币进行分类：欧洲美元、欧洲日元、欧洲欧元等等。随着 1999 年欧元货币的出现，这个名称在一定程度上变得具有误导性；欧洲债券诞生于 19

湘西非法集资案是2000年代湖南省湘西土家族苗族自治州以州首府吉首市为中心发生的一系列政府鼓励的民间融资活动及随后政府转而查办的“非法集资”案件。吉首市绝大多数家庭，湖南省长沙、怀化等地以及省外重庆、广东、福建等来源的个人资金投入，接受融资的企业近百家。集资涉及34万人次、6.2万余集资群众，本金总额168亿余元（案发的2008年，湘西州GDP为226.66亿元，这一集资额接近湘西州GDP的75%）。湘西“10·2”非法集资系列专案共查处20家涉案公司，90多人被移送审查起诉，其中荣昌案首先于2010年1月27日在郴州开庭。

房地產炒賣，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、樓宇炒賣、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是地產市場的交易活動之一，炒房與一般的物業投資不同，炒家很少注重長期投資回報率，他們主要透過頻密的交易，買賣房地產投資組合獲取大額利潤。此外，炒家亦能通過買賣樓花，或通過臨時買賣合約獲利。由於炒房交易頻密的特性，炒房在很多時會被認為是投機行為的一種，雖則樓市的走向並不完全隨機。炒家的融資方法包括銀行長還款期貸款、短還款期信用貸款等。

私募股权房地产是投资金融中用于指代房地产投资资产类别特定子集的术语。私募股权房地产是指房地产资本市场四个象限之一，这四个象限包括私募股权、私募债权、公募股权和公募债权。

虽然美国早在1865年12月6日通过的宪法第十三条修正案中就废除了奴隶制，但白人和少数族裔间的收入不均等现象仍然存在至今。

质量投资是一种基于一组明确定义的基本面标准来寻找具有卓越品质特征的公司的投资策略。质量评估基于软性指标（例如管理层信誉）和硬性指标（例如资产负债表稳定性）。质量投资支持整体最优而非同类最优的方法。

资产支持贷款是指以资产作为担保的任何贷款。这意味着，如果贷款未偿还，资产将被扣押。从这个意义上说，抵押贷款就是资产支持贷款的一个例子。然而，这个短语更常用于描述向使用通常不用于其他贷款的资产的企业和大型公司发放贷款。通常，不同类型的资产支持贷款包括

金融危機，又称金融风暴。是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标（如：短期利率、货币资产、证券、房地产、土地价格、商业破产数和金融机构倒闭数）的急剧、短暂和超周期的恶化。 常常随之而来的信用紧缩，是一种货币需求快速增长大于货币供给的状况。在几十年前金融危机基本上等同于擠兌，现在则多以货币危机形式出现。股市暴跌有时也是一种金融危机。很多学者提出很多理论来论证金融危机產生的原因，但至目前还没有取得共識。