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减缓银行是一个基于市场的借贷和信用体系（主要在美国作为其“无净损失”政策的一部分使用），涉及湿地的恢复、创造或增强，以补偿对另一地点湿地的不可避免的影响。它涉及一个减缓银行体系，即可以提前实施湿地恢复、创造或增强项目的地点。

房地產抵押（英語：mortgage），又稱不動產抵押貸款、房地產按揭，是一種以不動產作為擔保的貸款形式。借款人將其擁有或即將購買的不動產設定抵押權，作為向貸方借取資金的擔保。該制度廣泛應用於住宅與商業地產交易，亦可用於既有物業所有人以房產作為抵押以籌措資金。此類貸款屬「擔保性貸款」，即貸方依法對抵押物享有優先受償權。