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2021年－2022年香港熊市是由2021年2月起投資者憂慮中國大陸對互聯網企業、教育、房地產、海外上市的中國概念股等多個行業的監管措施，以及恆大債務危機加劇的房地產市場違約潮帶來的經濟衰退，再加上2022年2月下旬爆發的俄烏戰爭，而同期間自2022年2月上旬農曆新年後香港第5波疫情急速惡化，加速了大市跌勢，恒生指數由2021年2月18日最高的31183.36點下跌至2022年10月31日最低的14597.31點，跌幅達53.19%，跌至2009年4月28日以來最低；期間恒生科技指數更由11001.78點急跌75.27%至2720.38點的歷史新低，多家中國大陸房地產企業（內房股）跌幅更大，儘管同期未為其他股票市場（包括中國大陸）帶來顯著下跌，相反美國的道瓊斯工業指數、納斯達克指數更屢創新高。2023年歐美、日本、台灣等地的股市都在按年錄得升幅下，香港股市卻是全球表現最

“三条红线”，又称“三道红线”，是2020年中国共产党和中国政府根据中共中央总书记习近平提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”政策，针对中国房地产企业债务风险提出的“三条红线、四档管理”监管要求。房地产企业根据“三道红线”触线严重情况不同，分红、橙、黄、绿“四档监管”，最严重的红档三条全触，禁止房地产企业新增有息贷款。

恒生指數（英語：Hang Seng Index，縮寫：HSI，簡稱：恒指），是反映香港股市行情的重要指標，現時指數價格由95隻恒指成份股的市值計算出來，代表香港交易所所有上市公司的十二個月平均市值涵蓋率的64.9%，而其成分股即是香港的藍籌股。恒生指數由恒生指數有限公司負責計算及按季檢討，公佈成份股調整。1969年11月24日正式向外發報。

注册制，也称证券发行注册制、IPO注册制，是一种股票发行公司的财务公开制度。它与核准制相对应，在很多国家兼顾采用。

房地產炒賣，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、樓宇炒賣、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是地產市場的交易活動之一，炒房與一般的物業投資不同，炒家很少注重長期投資回報率，他們主要透過頻密的交易，買賣房地產投資組合獲取大額利潤。此外，炒家亦能通過買賣樓花，或通過臨時買賣合約獲利。由於炒房交易頻密的特性，炒房在很多時會被認為是投機行為的一種，雖則樓市的走向並不完全隨機。炒家的融資方法包括銀行長還款期貸款、短還款期信用貸款等。

科伦坡国际金融城计划（僧伽羅語：කොළඹ ජාත්‍යන්තර මූල්‍ය නගරය，羅馬化：Koḷam̆ba Jātyantara Mūlya Nagaraya；坦米爾語：கொழும்பு சர்வதேச நிதி நகரம்，羅馬化：Kolumbu sarvadesa nithi Nakaram）是中华人民共和国倡导一带一路计划中与斯里兰卡合作的成果，也是目前在斯里兰卡最大的外商直接投资和中国交通建设集团最大的海外投资项目。在科伦坡港口城计划被新一届政府搁置后，计划相关的三方在2016年8月签订了新的协议，将原计划升级为金融城计划。此项目采用PPP模式，由中国港湾负责投融资、规划、建设。

范潔恩女爵士，DBE（英語：Dame Jane Fraser，1967年6月27日—），英美银行业高管，也是花旗集团行政總裁（CEO），她自2021年3月起担任该职位。她曾在剑桥大學格顿学院和哈佛商学院接受教育，在2004年加入花旗集团之前，她曾為麦肯锡公司的合伙人，長達10年。2019年，她被任命为花旗集团总裁，同时兼任個人银行业务行政總裁。