# 傲璇 Canonical: https://web4.xpay.bi/zh-CN/wiki/wp-zh-2800726/ Language: zh-CN Published: 2026-10-25T23:03:56.218Z Updated: 2026-10-25T23:03:56.218Z 傲璇（英語：Opus Hong Kong），位於香港香港島東半山司徒拔道53號，為太古地產於2012年落成的項目，由美國解構主義建築師法蘭克·蓋瑞設計，亦是他在亞洲首個的高尚住宅項目。傲璇總面積約32,500平方呎。大樓結構呈螺旋形，玻璃包圍的鋼柱包圍整座大樓。 ## Key facts ## 概述 傲璇（英語：Opus Hong Kong），位於香港香港島東半山司徒拔道53號，為太古地產於2012年落成的項目，由美國解構主義建築師法蘭克·蓋瑞設計，亦是他在亞洲首個的高尚住宅項目。傲璇總面積約32,500平方呎。大樓結構呈螺旋形，玻璃包圍的鋼柱包圍整座大樓。 傲璇有12個獨特單位，包括兩個複式花園連游泳池的空中別墅。面積由6,000平方呎起，設施有地下停車場、游泳池及健身室等 。項目除傳呎價高見港幣8萬元外，更盛傳每方呎管理費高達9元，以每伙達6,000方呎單位計算，每月管理費已達5.4萬元，勢成全港最昂貴管理費豪宅。 ## 歷史 1940年代，太古集團購入該地段，前身為太古大班屋。 2010年，落實改建為住宅項目。 2012年4月正式落成。 2012年8月30日太古發展 Opus Hong Kong，公布項目已取中文名為「傲璇」，靈感源自美玉。 2015年11月17日，項目全數12伙已悉數售出，總套現額51.67億元。 ## 12樓 太古2015年11月17日證實以5.096億元售出12樓全層連17及18號車位，另連1,508方呎天台，按單位實用面積5,444平方呎計，呎價93,608元，登記買家為恒力投資控股董事局主席陳長偉。2025年3月以5.12億元連兩個車位獲「HARBOUR SKY GROUP LIMITED」承接，樓價10年間僅升值240萬元，扣除印花稅等使費後，實蝕2438萬元 ## 11樓 太古2014年6月30日證實以4.3億元售出11樓全層連19及20號車位，按單位實用面積5,409平方呎計，呎價79,497元。登記買家為台灣廠家張彥緒太太何霖。 ## 10樓 太古2014年8月27日證實以4.513億元售出10樓全層連11及12號車位，按單位實用面積5,322平方呎計，呎價84,798元，登记買家為高雅洋行有限公司董事長何建重。 ## 9樓 太古2012年11月14日證實獲東港投資有限公司以4.55億購入9樓全層連車位，按單位實用面積5,275平方呎計，呎價86,256元，登记買家為安天時酒庫主席、猶太人貝利文（Raymond Bera）。 ## 8樓 2012年8月錄得首宗買賣交易，一伙全層6,200方呎的單位，獲買家以高達4.7億元購入，呎價達75,802元，為全亞洲最高紀錄。 太古2012年8月30日證實以4億3千萬元沽出8樓全層，按單位實用面積5,331平方呎計，呎價80,660元。以建築面積呎價計算則未能成為香港及全亞洲最高紀錄。 ## 7樓 太古2015年8月5日證實以4.15億元售出7樓全層連3及4號車位，按單位實用面積5,271平方呎計，呎價78,733元。登記買家為劉桂禎（Lau Kwai Ching Denise）及錢永勛（Chien David）。 ## 6樓 太古2015年7月31日證實以4.3億元售出6樓全層連13及14號車位，按單位實用面積5,199平方呎計，呎價72,201元。登記買家為恒生（港交所：00011）副董事長兼行政總裁李慧敏。 ## 5樓 太古2015年8月27日證實以3.87億元售出5樓全層連5及6號車位，按單位實用面積5,154平方呎計，呎價75087元。登記買家為陳紅天。2023年由承做按揭的交通銀行委托德勤接管及放售。 ## 3樓 太古2015年11月13日證實以3.871億元售出3樓全層連1及2號車位，按單位實用面積5,132平方呎計，呎價75,429元。登記買家為李紫丹。 ## 2樓 太古2015年5月27日證實以3.68638億元售出2樓全層連15及16號車位，按單位實用面積5,146平方呎計，呎價71636元。登記買家為陳彥略（Tandijono Holik）及李妙珠（Sam Ang Kanika）。 ## Sources - 傲璇 · Wikipedia: https://zh.wikipedia.org/?curid=2800726 Source: Wikipedia contributors — https://zh.wikipedia.org/?curid=2800726&oldid=93968328 Licence: CC BY-SA 4.0 — https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/ Adaptation notice: Reformatted for XPay; the source may be abridged, restructured or translated. Consult the cited revision for the original.