# 三菱地所

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Language: zh-CN

Published: 2026-10-24T21:41:31.717Z

Updated: 2026-10-24T21:41:31.717Z

三菱地所（日語：三菱地所／みつびしじしょ，羅馬化：mitsubishi jisho）是日本大型不動產公司及綜合地產發展商，也是三菱集團的核心企業之一，與三井不動產、住友不動產並稱為「不動產御三家」。其營業額位居業界第二，營業利潤則居業界第一。每位社員一年間分配的純利益約為一億日圓（2011年3月）。

## Key facts

## 概述

三菱地所（日語：三菱地所／みつびしじしょ，羅馬化：mitsubishi jisho）是日本大型不動產公司及綜合地產發展商，也是三菱集團的核心企業之一，與三井不動產、住友不動產並稱為「不動產御三家」。其營業額位居業界第二，營業利潤則居業界第一。每位社員一年間分配的純利益約為一億日圓（2011年3月）。

## 概要

三菱地所是三菱集團的核心企業之一。因為在舊三菱財閥開發的東京「大丸有地區」（大手町、丸之內、有樂町）持有30棟以上的大樓，在丸之內一帶形成了「三菱村」。 目前，三菱地所正在東京大丸有地區進行大樓改建的都市再生事業，從1998年至2017年的20年間，投資總額為9,500億日圓。這個投資計劃，是將現有的大樓改建為附加了辦公業務、商業和文化機能的摩天大樓，希望能藉此提升既有大樓和新建大樓的出租率含租金。現在「第一階段」已經完成，共興建了丸之內大廈、日本工業俱樂部會館、三菱UFJ信託銀行本店大厦、丸之內OAZO、東京大廈、新丸之内大廈、東京半島酒店等6棟建物。 從2008年開始、預計2017年完成的「第二階段」將改建七至八棟大廈。2009年已經完成古河大廈、丸之內八重州大廈、三菱商事大廈三棟整合改建計畫後誕生的「丸之內花園大廈」、三菱一號館的建設。丸之內永樂大廈（丸之內1-4計畫、東銀大廈等改建計劃）和大手町一丁目第2地區計畫的施工還在持續進行中。 此外，以「PARK HOUSE」（パークハウス）為品牌的分契式公寓事業為主體，開發了許多東京都中心的高級公寓、仙台市的泉花園城（泉パークタウン）等住宅建案。2009年公寓提供戶數排行位居全日本第八名（2,188戶）、東京首都圈內第七名（1,659戶）。 近年也開始進行商業設施的開發、營運，包括御殿場PREMIUM OUTLETS在內的暢貨中心（由營運公司Chelsea Japan出資）、丸之內一帶的商業化在內等等。此外也營運健身俱樂部、高級飯店皇家花園飯店等等的設施。

## 历史

1937年 - 三菱地所由三菱合資会社的不動產部門、建築部門分出，成為獨立公司 1952年 - 第一代新丸之內大廈（新丸ノ内ビルヂング）完工 1953年 - 併購陽和不動産株式会社、開東不動産株式会社 1965年 - 大名古屋大廈（大名古屋ビルヂング）完工 1968年 - 三菱東9號館（三菱一號館）拆除 1969年 - 赤坂PARK HOUSE（赤坂パークハウス）完工，開始進入分契公寓事業 1972年 - 泉花園城（泉パークタウン）第一期完工 1981年 - 日比谷城（日比谷シティ，日比谷國際大樓）完工 1986年 - 廣尾花園之丘（広尾ガーデンヒルズ）完工 1989年 - 買下美國紐約市洛克菲勒中心 1990年 - 投資美國洛克菲勒集團 1993年 - 橫濱地標大廈完工 1993年 - PARK HOUSE多摩川（パークハウス多摩川）完工 1996年 - 大阪优雅花园（大阪アメニティパーク，簡稱OAP）完工 2001年 - 三菱地所设计由三菱地所分出，成為獨立公司 2002年 - 丸之内大廈完工 2004年 - 丸之內OAZO（丸の内オアゾ）完工 2005年 - 東京大廈（東京ビルディング）完工 2006年 - 獲得第三屆日本最佳停車獎（日本ベストパーキング賞）優秀獎（系統、相關部門）。 2007年 - 新丸之內大廈完工 2008年 - 南砂町購物中心「SUNAMO」完工 2009年 - 丸之内花園大廈（丸の内パークビルディング）完工、三菱一號館重建 2010年 - 東久留米購物中心「QURUNE」完工

## 主要持有的大廈、商業設施等

丸之內大廈（丸大廈） 新丸之內大廈（新丸大廈） 三菱一號館美術館 丸之内OAZO 東京大廈TOKIA 日比谷城 山王公園塔 新青山大廈 皇家公園汐留塔（ロイヤルパーク汐留タワー） 水城台場（アクアシティお台場） 横濱地標大廈 橫濱皇后廣場 港北MINAMO 大名古屋大廈 大阪優雅花園 IMS 川崎Le FRONT（2004年轉移管轄權至三菱電線工業）

## 早期建物的命名

在1990年代以前，由三菱地所設計、監造的建物在日文中都以「○○ビルヂング」來命名。這樣的命名方式是將英語單字「building」的「d」發音，不使用日語中的「ジ」（日本式羅馬字為「zi」），而用「ヂ」（日本式羅馬字為「di」）來表示。這樣的命名方式與現在大多使用「ビルディング」作為「building」的日文表現方式不同。

## 外部連結

三菱地所株式會社 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （日語）（英文） 台灣三菱地所 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （繁體中文）（日語）

## Sources

- 三菱地所 · Wikipedia: https://zh.wikipedia.org/?curid=1772646

Source: Wikipedia contributors — https://zh.wikipedia.org/?curid=1772646&oldid=94227540

Licence: CC BY-SA 4.0 — https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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