# 永泰地產

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Language: zh-CN

Published: 2026-10-26T16:48:34.357Z

Updated: 2026-10-26T16:48:34.357Z

永泰地產有限公司 Wing Tai Properties Limited（港交所：0369），前稱富聯國際集團（USI Holdings Limited），是一間香港上市公司，於1991年在香港聯合交易所上市，為香港和新加坡地產發展商及酒店經營者。永泰地產公司總部位於觀塘巧明街Landmark East第二座27樓。公司註冊地址在百慕達。

## Key facts

## 概述

永泰地產有限公司 Wing Tai Properties Limited（港交所：0369），前稱富聯國際集團（USI Holdings Limited），是一間香港上市公司，於1991年在香港聯合交易所上市，為香港和新加坡地產發展商及酒店經營者。永泰地產公司總部位於觀塘巧明街Landmark East第二座27樓。公司註冊地址在百慕達。 前身為「大元地產有限公司」（DAH YUAN REAL ESTATE COMPANY, LIMITED），則在最早在1973年2月7日上市，直至1987年，澳洲財團收購，更名「彩虹發展有限公司」（RAINBOW ORIENT CORPORATION LIMITED），1988年，被已破產的英國寶麗碧國際集團收購，直至1990年4月，被鄭翼雄家族收購，更名「富源國際有限公司」（UNITED SUCCESS INTERNATIONAL LIMITED）。 永泰地產旗下擁有兩個地產品牌永泰亞洲和 Lanson Place。發展物業包括灣仔W Square（已出售）和銅鑼灣逸蘭精品酒店等。 而集團除由永泰控股持有外，新鴻基集團亦有持有13.8%的股權。2010年，富聯國際集團易名為永泰地產。目前，公司之董事會由5位執行董事、4位非執行董事及5位獨立非執行董事組成。

## 歷史

1990年4月20日，從發生母公司做假帳醜聞、負債纍纍主角的寶麗碧遠東換取上市。 2012年4月11日以最高作價11.516億元出售英國男裝品牌Gieves & Hawkes给利邦。利邦該次收購的目標公司為Marvinbond集團及G&H International集團 2012年8月30日永泰及萬泰製衣合組財團以30.38億元投得沙田九肚第56A區B3及4地皮。上述項目地皮面積約212,051方呎，地積比率1.5倍，可建樓面約318,076方呎，即每方呎樓面地價約9551元。 2013年8月2日永泰地產以5.6318億元，按樓面159,372方呎計算，每呎地價3,534元投得，屯門小秀第55區限量地，興建49座3層高洋房，另有2座10層高住宅，總樓面近16萬方呎。 2015年12月23日永泰以10.56億元投得新界屯門第56區掃管笏路的屯門市地段第497號的住宅用地。上述項目地皮可建樓面約24,480平方米，即每方呎樓面地價約4008元。 2016年6月28日永泰以9.82億元投得屯門市地段第523號地皮。上述項目地皮可建樓面約293,600方呎，即每方呎樓面地價約3343元。 2017年10月24日永泰地產（佔65%）及資本策略地產（佔35%）合組財團Southwater Hong Kong Limited以116.2億港元，奪得市建局卑利街、嘉咸街地盤C項目，地盤位於嘉咸街、結志街及閣麟街, 地盤面積2萬8901平方呎,以項目可建樓面面積43萬3520平方呎面積計算，每方呎樓面地價約2.68萬元， 另外, 提供一個不少於1萬4100平方呎的公眾休憩用地. 2017年12月5日永泰地產以21.6256億港元出售荃灣青山公路503-515號及沙咀道1至9號永南貨倉大廈給億京發展及策劃有限公司，物業地盤面積逾50,000平方呎，總樓面497100平方呎，呎價近4,400元。 2018年2月1日，永泰地產28.488億港元現金向獨立第三方Top Sincerity出售位於灣仔軒尼詩道314-324號W Square，涉及寫字樓及零售總樓面面積128,600平方呎，呎價約22152元。買方為海外註冊公司Top Sincerity Limited，並由「收租王」永倫集團有限公司作擔保人。 2021年2月，永泰地產與冠君產業信託、董建成及呂耀東合資成立Athene Investment，收購倫敦寫字樓項目66 Shoe Lane，永泰地產佔合資公司21%股權，交易總作價2.55億英鎊，相當於27.964億港元。

## 住宅物業

九龍站漾日居 小欖漣山 （The Hillgrove） 九龍塘陶源 （The Bloomsville） 九肚山晉名峰 （The Grandville） 西貢白沙灣溱喬 （The Giverny） 西半山懿峯 （Seymour） 九龍塘懿薈 （Forfar） 大坑瑆華 （The Warren） 西半山No.1加冕臺 （The Pierre） 九肚山澐瀚（Le Cap）35% 九肚山澐灃（La Vetta）35% 筲箕灣Waterfront Suites 屯門THE CARMEL 屯門oma oma 屯門oma by the sea 大埔天賦海灣15% 大埔海鑽 • 天賦海灣15% 大埔溋玥 • 天賦海灣15% 紅磡何文田山畔50%

## 酒店及服務式住宅物業

銅鑼灣逸蘭精品酒店

## 投資物業

觀塘Landmark East 灣仔W Square（已出售） 卑利街、嘉咸街地盤C項目 九龍灣瑞興中心 倫敦30 Gresham Street（403639平方呎）50% 倫敦66 Shoe Lane 21%

## 旗下公司

南聯地產控股 永泰亞洲

## 外部連結

永泰地產有限公司 網頁 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 西半山懿峯 網頁 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 銅鑼灣瑆華 網頁 （页面存档备份，存于互联网档案馆） No.1加冕臺 網頁 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

## Sources

- 永泰地產 · Wikipedia: https://zh.wikipedia.org/?curid=1152770

Source: Wikipedia contributors — https://zh.wikipedia.org/?curid=1152770&oldid=87199186

Licence: CC BY-SA 4.0 — https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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