# 恒隆地產

Canonical: https://web4.xpay.bi/zh-CN/wiki/wp-zh-103901/

Language: zh-CN

Published: 2026-10-25T16:17:44.154Z

Updated: 2026-10-25T16:17:44.154Z

恒隆地產有限公司（英語：Hang Lung Properties，港交所：0101、OTCBB：HLPPY）是一家在港交所上市的地產投資公司。主要業務是投資物業以供收租，發展物業以供出售，以及停車場管理與物業管理。公司在香港註冊，前任董事長為陳啟宗，現任董事長為陳文博。截至 2024年12月31日止年度，總收入為港幣 112.42 億港元，整體營業溢利為64.55 億港元，股東應佔基本純利為 30.95 億港元。截至 2024 年 12 月 31 日，投資物業及發展中投資物業總值為1,905.20 億港元。

## Key facts

## 概述

恒隆地產有限公司（英語：Hang Lung Properties，港交所：0101、OTCBB：HLPPY）是一家在港交所上市的地產投資公司。主要業務是投資物業以供收租，發展物業以供出售，以及停車場管理與物業管理。公司在香港註冊，前任董事長為陳啟宗，現任董事長為陳文博。截至 2024年12月31日止年度，總收入為港幣 112.42 億港元，整體營業溢利為64.55 億港元，股東應佔基本純利為 30.95 億港元。截至 2024 年 12 月 31 日，投資物業及發展中投資物業總值為1,905.20 億港元。 恒隆地產前名淘大置業，為1987年8月恒隆集團與淘化大同業務重組後而成立的地產投資公司，屬於恒隆集團旗下，恒隆集團則由陳曾熙先生於1960年9月13日創辦直至1991年，淘大的食品製造業務得到法国達能集團收購，與淘大置業分道揚鑣。1994年11月30日成為恒生指數成份股之一。2002年12月2日，淘大置業正式更名為恒隆地產。恒隆集團持有恒隆地產50.69%股權。2010年11月3日，恒隆地產以先舊後新方式配售2.9386億股，佔擴大後股本約6.58%。每股配售價37.48元，集資淨額109億元，將用作拓展中國内地業務。 恒隆地產作为一家具規模的頂級地產發展商，〝以客為尊〞的服務理念是恒隆的業務核心。多元化的物業組合覆蓋香港和九個内地城市，包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州。恒隆在内地的物業組合均以恒隆廣场〝66〞品牌命名、定位高端，成功在内地奠定作為 〝城市脈動〞 的領導地位。  恒隆地產其下有經營服務式住宅，位於鰂魚涌的康蘭居。 \[1\] （页面存档备份，存于互联网档案馆）

## 董事會

恒隆地產有限公司董事會現有8名成員：

執行董事 陳文博先生（董事長） 盧韋柏先生（行政總裁） 趙家駒先生（首席財務總監） 獨立非執行董事 陳南祿先生 袁偉良先生 陳嘉正博士 李天芳女士 馮婉眉女士

## 近年在港交易

2012年3月27日，鄧成波斥5.28億元向恒隆地產購入葵涌紅A中心全幢工廈，樓高26層，總樓面約31萬方呎，呎價1760元。 隨後紅A中心在2015年改建為 悅品酒店荃灣，在2018年開業。 2012年6月25日，麗匯發展有限公司斥6.25億元向恒隆地產購入長沙灣青山道476號百佳商業中心。 2012年7月6日，里昂證券旗下基金CLSA Capital Partners斥資逾15億元向恒隆地產購入觀塘麗港城商場。 2012年10月19日，友邦保險與恒隆地產簽訂協議，落實以23.98億元購入鰂魚涌樂基中心全幢商廈，作為自用及投資用途。位於英皇道734號的樂基中心樓高20層，總樓面為299,615方呎，以成交價計算，呎價約8,004元，交易於12月11日完成。該廈估計月租收入達650萬元，回報約3.25厘。 2012年11月9日，基匯資本以10億元購入由恒隆地產持有的油柑頭青山公路123號汀蘭居服務式住宅。 2017年10月24日恒隆地產以2億港元，出售何文田君逸山地下及1樓商場連23個車位給新世界發展或有關人士，以總樓面22796平方呎，呎價8700元。 2017年12月21日恒隆地產以3.3億港元，出售荃灣灣景花園商場連42個車位給鄧成波，以總樓面61846平方呎，呎價約5500元。 2018年5月28日恒隆地產以107億元人民幣，折合約131億港元，投得中國浙江省杭州市下城區百井坊巷商業綜合體地塊，地盤面積約為44,827平方米，可建樓面面積最多約為19.41萬平方米 2019年2月18日， 恆隆地產標售四個物業， 市值大約90億港元， 當中包括荔枝角道822號。同年5月22日， 恆隆地產以大約十四億港元沽出該物業，買家是羅氏集團。 2022年6月16日據屋宇署4月份最新資料顯示恒隆地產持有的收租物業南區南灣道9號濱景園，獲批重建25座樓高3層(在1層停車場之上)的洋房，涉及住宅樓面約126,515平方呎，平均每幢洋房逾5,000平方呎

## 香港

康怡花園 康蕙花園 淘大花園 灣景花園 恒麗園 君臨天下 浪澄灣 濱景園 (別墅) 比華利山 觀瀾雅軒 景峰豪庭 帝欣苑 名賢居 名逸居 碧海藍天 藍塘道23-39 御峯 君逸山 山頂廣場 康怡廣場 淘大商場 家樂坊 荷李活商業中心 雅蘭中心 康蘭居 恒隆中心 渣打銀行大廈 印刷行 樂成行 格蘭中心 都爹利街一號 Fashion Walk 皓日 The Aperture 壽山村道37號重建項目 228電器道 Road （页面存档备份，存于互联网档案馆）

## 內地

按開業年份排序：

上海港匯恒隆廣場 上海恒隆廣場（含上海南京西路1038號商業運營項目 ） 瀋陽皇城恒隆廣場 濟南恒隆廣場 無錫恒隆廣場 天津恒隆廣場（含浙江興業銀行天津分行大樓） 瀋陽市府恒隆廣場 大連恒隆廣場 昆明恒隆廣場 武漢恒隆廣場 杭州恒隆廣場

## 參見

淘大食品

## 外部連結

恒隆地產有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）

## Sources

- 恒隆地產 · Wikipedia: https://zh.wikipedia.org/?curid=103901

Source: Wikipedia contributors — https://zh.wikipedia.org/?curid=103901&oldid=92689847

Licence: CC BY-SA 4.0 — https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Adaptation notice: Reformatted for XPay; the source may be abridged, restructured or translated. Consult the cited revision for the original.