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动态货币转换或持卡人首选币种（英語：Dynamic currency conversion， DCC / 英語：Cardholder preferred currency， CPC）是一种金融服务，允许商户POS机或者自动柜员机等在处理通过VISA或万事达进行的外币交易时，直接将外币转换为支付卡的本币。

房地產抵押（英語：mortgage），又稱不動產抵押貸款、房地產按揭，是一種以不動產作為擔保的貸款形式。借款人將其擁有或即將購買的不動產設定抵押權，作為向貸方借取資金的擔保。該制度廣泛應用於住宅與商業地產交易，亦可用於既有物業所有人以房產作為抵押以籌措資金。此類貸款屬「擔保性貸款」，即貸方依法對抵押物享有優先受償權。