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中國海外發展有限公司（港交所：688）是中華人民共和國中央企業中國海外集團旗下的地产开发商。主要業務是物業發展及投資、樓宇及土木建築、基礎工程及項目管理、房地產代理及管理，以及基建項目投資。其内地子公司中海企業发展集團以「中海地產」品牌在中國內地進行房地產開發，在業界有「利潤王」之稱。