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2021年－2022年香港熊市是由2021年2月起投資者憂慮中國大陸對互聯網企業、教育、房地產、海外上市的中國概念股等多個行業的監管措施，以及恆大債務危機加劇的房地產市場違約潮帶來的經濟衰退，再加上2022年2月下旬爆發的俄烏戰爭，而同期間自2022年2月上旬農曆新年後香港第5波疫情急速惡化，加速了大市跌勢，恒生指數由2021年2月18日最高的31183.36點下跌至2022年10月31日最低的14597.31點，跌幅達53.19%，跌至2009年4月28日以來最低；期間恒生科技指數更由11001.78點急跌75.27%至2720.38點的歷史新低，多家中國大陸房地產企業（內房股）跌幅更大，儘管同期未為其他股票市場（包括中國大陸）帶來顯著下跌，相反美國的道瓊斯工業指數、納斯達克指數更屢創新高。2023年歐美、日本、台灣等地的股市都在按年錄得升幅下，香港股市卻是全球表現最

中国铁道建筑集团有限公司，简称中国铁建集团、中国铁建，是中华人民共和国一家主要从事基础设施工程建设的特大型中央企业。

中國中鐵股份有限公司（英語：China Railway Group Limited），簡稱中國中鐵，又名CREC（母公司的英文縮寫），是中華人民共和國的國有上市公司。公司控股股東為中国铁路工程集团（簡稱中鐵工），是集勘察設計、施工安裝、房地產開發、工業製造、科研諮詢、工程監理、資本經營、金融信託和外經外貿於一體的多功能、特大型國有企業集團，屬中華人民共和國國務院國資委監管的中央企業直屬企業。它是全球第三大建築企業、亞洲和中國最大鐵路及橋隧建設承建商，在中國大陸享有龍頭建築企業地位，並且在海外（主要是東南亞及非洲國家）負責大型基建項目。在2011年财富世界500强中排名第95位。

保利发展控股集团股份有限公司（英語：Poly Developments and Holdings Group Co., Ltd.），简称“保利发展”或“保利发展控股”，是中國保利集團下属的房地产开发业务平台，也是中国规模最大的房地产开发商之一。2023年销售升至行业第一，继续在一二线城市积极扩储，不过利润率仍在持续下滑。 保利发展是央企，与华润置地和招商蛇口共同被称为地产三大央企铁饭碗。

华夏幸福基业股份有限公司（英語：China Fortune Land Development Co., Ltd.；上交所：600340，简称：华夏幸福），是一家中国A股上市房地产开发公司，创立于1998年，是中国产业新城运营商。

新城發展控股有限公司，簡稱新城發展控股，以及新城控股（內地稱為新城控股集团股份有限公司、英語：Future Land Development Holdings Limited，港交所：1030，上交所：601155），於1996年，由王振華（董事長）創立當時名為「武進市新龍房產開發有限公司」，以及「江蘇新城控股有限公司」。而業務主要在國內經營住宅地產、商業地產（包括當時上海上市公司的江蘇新城地產股份有限公司（除牌前900950））、百貨等其他投資。公司注册地位于江苏省常州市武进高新区西湖路1号，原總部位於上海市普陀区中山北路3000号长城大厦21-23楼，現時為中國上海普陀區中江路388弄6號新城控股大廈8樓。

綠地控股集團有限公司（英語：Greenland Holdings Corporation Limited），簡稱綠地控股集團、綠地控股或者綠地集团，是一家总部设立在中國上海的国有控股跨国企业集团，業務为房地產、能源、金融及酒店等投資。2013年，绿地集团在中国企业500强中位列第55位，并在财富世界500强中以营业额317.39亿美元排名第359位。

置地控股有限公司（英語：Hongkong Land Holdings Limited；SGX：H78、LSE：HKLD、港交所除牌時：015.HK），簡稱置地控股、置地公司，以及香港置地，為亞洲具領導地位的物業投資、管理及發展集團之一，它的商用及住宅物業遍佈亞洲各地。在香港中環核心商業區，置地公司擁有及管理500萬平方呎之商用樓面，其租戶包括跨國公司、金融服務及相關行業的客戶。在新加坡，置地擁有濱海灣金融中心及莱佛士码头一号等多個大型發展項目的重大權益，樓面面積共約200萬平方呎。